每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序(xù)存(cún)在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望其股权争议解决后再(zài)进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也(yě)从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则(zé)是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约(yuē)学生级和届怎么区分，毕业的级和届怎么区分面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米(mǐ)，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公(gōng)司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发(fā)土地(dì)6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多(duō)投资性房产和车位(wèi)，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看，“资(zī)本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注(zhù)资(zī)，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开了(le)华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获(huò)得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格(gé)不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东的身(shēn)份(fèn)对外宣称(chēng)，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非金(jīn)属(shǔ)矿(kuàng)物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始(shǐ)终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行业(yè)的“跨界(jiè)行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在有什(shén)么(me)底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但(dàn)如果华丽(lì)家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业务不(bù)济的(de)公司，谁都会担心(xīn)有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾经的(de)所(suǒ)谓股神。

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