金融界5月16日(rì)消息(xī) 国家统计(jì)局数据显(xiǎn)示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降(jiàng)0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国(guó)房(fáng)地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业房屋施工面积771271万(wàn)平(píng)方米，同比下降5.6％。其中，住宅(zhái)施(shī)工(gōng)面积(jī)542968万平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面积31220万平(píng)方(fāng)米，下降(jiàng)21.2％。其(qí)中，住(zhù)宅新开工(gōng)面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万平方米，增(zē心之所向目光所至什么意思，目光所至啥意思ng)长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地产开发企(qǐ)业到(dào)位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款(kuǎn)6144亿元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定(dìng)金(jīn)及预收款15925亿(yì)元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房地产开发景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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