金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实(shí)党的二十大和(hé)中央经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精神，按(àn)照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二(èr)条(tiáo)”的有(yǒu)关(guān)工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注事项，强化信息披露要(yào)求，明确产(chǎn)业园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型(xíng)资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审(shěn)核和信息(xī)披露(lù)体系。

　　一是深(shēn)入总结试点经验(yàn)，明(míng)确产(chǎn)品(pǐn)设计(jì)、项目审(shěn)核和信息披露要求，促进形成市场共坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸(gòng)识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作水平(píng)。二坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸是结合(hé)产(chǎn)业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上，从项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估(gū)参数(shù)设置等(děng)多维度细(xì)化了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的(de)精准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券(quàn)交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披(pī)露制(zhì)度规则，研究制定出(c坚持做核酸有无必要，有没有必要做核酸hū)台定期(qī)报(bào)告和(hé)临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产审核(hé)及信息披(pī)露规则，建立(lì)健全透明(míng)和可预期的(de)审核注册标(biāo)准(zhǔn)，重(zhòng)点关(guān)注资产及项目运营质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管(guǎn)和投资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质量发(fā)展。

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