2、2023年和2024年的房(fáng)价会下跌，但(dàn)是不会(huì)跌的(de)太大，因(yīn)为虽(suī)然现在一些小(xiǎo)城市人口外流严重(zhòng)，但(dàn)是大城市基本(běn)上(shàng)没有(yǒu)收到影响(xiǎng)。二手(shǒu)房也在下跌(diē)，人口外流的小城市已经(jīng)在跌，外(wài)流(liú)越多跌得越(yuè)狠。回老家坐公汽，有座位(wèi)都(反映问题还是反应问题，反应问题和反映问题有什么区别和联系dōu)不敢坐，因为下一站上来的(de)还是大(dà)爷大妈。

　　3、饭店开一(yī)个倒一个，药店倒是(shì)开一(yī)个(gè)火一个(gè)。小(xiǎo)学关了无数，初中(zhōng)也在合(hé)并。虽然放开二胎(tāi)了(le)，我的亲戚(qī)、同(tóng)学，极少有响(xiǎng)应(yīng)号召(zhào)的。生完一(yī)个，打死不再生。一个段子。去年人口普查时，把部分已经外流(liú)的人口报成了常驻(zhù)人口。今(jīn)年打疫苗，指(zhǐ)标是按照(zhào)普(pǔ)查结果(guǒ)定的(de)…各个区政府为了抢人头(tóu)开始了补(bǔ)贴大战(zhàn)…人口都这样了，碧桂园开盘，8500。反正总有(yǒu)人愿意花高价买新(xīn)房，继续卖地继(jì)续乐呗。

　　4、2023、2024年房(fáng)价 将会(huì)继续下跌(diē)， 一是(shì)人口红利期(qī)过(guò)去(qù)了， 以后需要(yào)买(mǎi)房子的人少了; 二是房子数(shù)量多， 库存大， 入住率不高(gāo)， 你看晚上有多少亮灯就(jiù)清楚了; 三是购房需求减少， 刚需数量有(yǒu)限， 该买(mǎi)的都买了，还没买的都(dōu)是买不起(qǐ)的(de); 四是这两年大家都(dōu)活(huó)明(míng)白(bái)了(le)， 关(guān)键时刻(kè)手上有现金心里才(cái)踏(tà)实; 五(wǔ)是开发商和炒房客也不(bù)好(hǎo)过(guò)， 资金紧(jǐn)张(zhāng)， 支(zhī)撑不(bù)住只能打折销售(shòu)自救; 六是二手房(fáng)挂牌数(shù)量居高不下， 随着大量二手房(fáng)流入市(shì)场(chǎng)， 极有可能会引发抛售(shòu)潮。 基于(yú)以上(shàng)六点， 未来房价趋势如何， 结果显而易见。

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